Im Sommer 2022 starteten die Bauarbeiten. Seither wird das Wohngebäude Langenhorner Chaussee 605 und 607 umfassend energetisch modernisiert. Das Gebäude aus dem Baujahr 1986 wird rundum gedämmt und erhält ein neues Dach. Die Balkone und Dachterrassen der 30 Wohnungen werden saniert und mit neuen Balkongeländern ausgestattet. Zum Abschluss der Baumaßnahmen werden die Außenanlagen überarbeitet. Die Fertigstellung ist im III. Quartal 2023 geplant.

Die Modernisierung erfolgt in bewohntem Zustand. Wir bedanken uns an dieser Stelle noch einmal sehr herzlich bei den betroffenen Mitgliedern für ihr Verständnis und die gute Zusammenarbeit.

Die Investitionskosten belaufen sich auf rund 2,8 Millionen Euro. Um die Erhöhung der Nutzungsgebühren nach der Modernisierung für unsere Mitglieder möglichst gering zu halten, haben die buchdrucker Fördermittel der Investitions- und Förderbank Hamburg (IFB) und der KfW in Anspruch genommen. 

Mit der neuen Dämmung können unsere Mitglieder deutlich Energie einsparen. Der CO₂-Ausstoß für die Wärmeversorgung wird dadurch um bis zu 21 Tonnen pro Jahr reduziert. Die Modernisierungsmaßnahme ist ein weiterer wichtiger Schritt hin zur Klimaneutralität unseres Wohnungsbestands. 

Fakten zum Projekt

Baujahr: 1986
Größe: 30 Wohnungen
Investitionsvolumen: ca. 2,8 Mio. €

Maßnahmen:

• Wärmedämmverbundsystem, Fassadenverkleidung mit 
  20 cm Mineralwolle
• keramische Beläge als finale Wandoberfläche
• Dämmung der Kellerdecken
• Erneuerung der Kellerwandabdichtung
• Erneuerung der Dachkonstruktion und der Dachabdichtung inkl. Dämmung
• Einbau neuer Dachflächenfenster
• Sanierung der Balkone/Dachterrassen und Montage neuer Balkongeländer
• Überarbeitung der Außenanlagen
• Modernisierung mit Fördermitteln der KfW und IFB Hamburg
• Erhöhung der Nutzungsgebühr um monatlich 1,00 €/m² netto-kalt
• Fertigstellung III. Quartal 2023